1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
杉並区
150.1万円/㎡
前年比+36.0%
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ガラ・シティ高井戸
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩9分
1996年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,208万円
92.3万円/㎡
933
2,450
3,966
5,483
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,966万円
70.5万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ガラ・シティ高井戸
3,280万円（94.4万円/㎡）/ 2階 / 34.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,280万円 | 94.4万円 | 2階 | 34.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/11 | 3,080万円 | 88.6万円 | 2階 | 34.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,830万円 | 52.6万円 | 2階 | 34.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 75.6万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 78.9万円 | 4階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 3,280万円 | 94.4万円 | 34.76㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/24 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,080万円 | 77.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 104.2万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,080万円 | 89.8万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/13 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 2,400万円 | 84.0万円 | 28.58㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/19 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,380万円 | 103.8万円 | 32.55㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/27 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,080万円 | 72.2万円 | 28.8㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/14 | 藤和シティスクエア荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,980万円 | 116.2万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/05 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 3,880万円 | 106.4万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/18 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/11 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,780万円 | 103.6万円 | 36.5㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/27 | 藤和シティコープ富士見ケ丘 杉並区高井戸西二丁目 | 富士見ケ丘駅4分 | 2,850万円 | 75.8万円 | 37.59㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,190万円 | 72.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/10 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,480万円 | 93.8万円 | 37.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 2,250万円 | 73.8万円 | 30.5㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,490万円 | 84.6万円 | 41.23㎡ | 1LDK+ | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/26 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,250万円 | 83.1万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,680万円 | 97.5万円 | 27.5㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、杉並区では36%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は杉並区の平均と比較して37.1%割安です。
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